Top Lage oberhalb des Dorfes!

4938 Rohrbach

CHF 749,900.00
360° Rundgang

Immobilienbeschreibung

Zum Haus

  • Das Haus wurde aus Beton (Böden und Treppen) und Backsteinen (Wände) gebaut
  • Um das Haus wurde 1990 eine Sickerleitung gelegt, welche das Hangwasser abfliessen lässt
  • Der Hintere Teil des Hauses wurde 1990 vergrössert, in diesem Bereich hat es Bodenheizung, im vorderen/älteren Teil erfolgt die Wärmeverteilung durch Radiatoren
  • Waschmaschine & Trockner
  • elektrische Storen (Fensterläden sind aus Alu, jedoch nur für optische Zwecke)
  • Oelheizung 32 Jährig, funktioniert jedoch tadellos, Brenner wurder ersetzt 9 jährig
  • Vorbereitung für Wärmepumpe vorhanden,  Durchgangsleitung von aussen in den Heizungsraum
  • Elektroboiler
  • Zusätzlich hat das Haus noch einen funktionierenden Kohleofen, dieser ist jedoch nicht mehr in Betrieb (Der Kamin ist vorhanden, jedoch nur im Haus, müsste durch das Dach gemacht werden)
  • Echtholzküche mit neuen Geräten von Siemens, Geschirrspühler 2-jährig, Backofen und Ceranfeld 1-jährig
  • 2010 wurde das Dach erneuert, Isoliert und neue Ziegel und Dachfenstern
  • 2-Fach verglaste Kunststoffenster
  • Im Erdgeschoss war eine Einliegerwohnung geplant, die Anschlüsse sind alle vorhanden!

Aussenbereich

  • Regenwassertank für die Bewässerung des Gartens
  • Im oberen Bereich des Grundstücks befindet sich das Gartenhäuschen, welches individuell genutzt werden kann
  • In der Gartenlaube mit einer fantastischen Aussicht lässt es sich aushalten!
  • Der Balkon und der Sitzplatz ist nach der Sonne aussgerichtet, Sonne bis spät Abends!
  • Das Haus befindet sich an einer ruhigen, wenig befahrenen Lage

Umbauten/Renovationen

  • 1970 - 1. grosser Umbau
  • 1990 - 2. grosser Umbau
  • 2015 - 3. grosser Umbau

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Alle Angaben ohne Gewähr und Irrtümer vorbehalten!

360° Rundgang

Karte und Umgebung

Fakten

68bedb89-d981-11eb-84f0-005056bdbc06
Wohnfl. ca. 170
Grundfl. ca. 830 m²
1944
2015
7.5 Zimmer
2 Badezimmer

Preisdetails

Kaufpreis
CHF 749,900.00

Ansprechpartner

Thomas Liptay

+41 79 426 93 92 Zentrale

+41 76 324 15 66 Mobil

info@immoworlswiss.ch

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Christine Liptay
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E-Mail: liptaychristine@hotmail.com