Eine Villa im Grünen

4468 Kienberg, Wölflinswilerstrasse

CHF 524,600.00

Immobilienbeschreibung

Preisgestaltung Smart Variante

  • 39 m2 Netto-Wohnfläche ab CHF 117'700.-
  • 78 m2 Netto-Wohnfläche ab CHF 185'900.-
  • 117 m2 Netto-Wohnfläche ab CHF 324'700.-
  • 156 m2 Netto-Wohnfläche ab CHF 399'500.-

Der Preis des Grundstücks ist CHF 199'900.-
https://www.immoworldswiss.ch/kaufen-und-mieten/Aussichtslage-in-mitten-der-Natur!-701798/
Diese Preise verstehen sich ohne:

  • Baunebenkosten
  • Architekturleistungen

Alle angaben ohne gewähr irrtümer und änderungen vorbehalten!

Smart & Lux-Design Variante

Das zu bebauende Grundstück in Kienberg hat eine Fläche von 1050 m2 und ist am Hang mit einer wunderbaren Weitsicht!

https://www.immoworldswiss.ch/kaufen-und-mieten/Aussichtslage-in-mitten-der-Natur!-701798/

Der Preis des Grundstücks ist CHF 199'900.-
Heise Haus 117 m2 Wohnfläche im Smart-Design für CHF 324'700.-

  • Im Standard mit Flachdach
  • Küche mit hochwertigen Markengeräten
  • Stahlrahmen
  • Holzständer nach KfW55-Standard
  • Betonboden
  • Strapazierfähige Polymerbeschichtung an Böden und Wänden von Hauptmann.
  • Gipsdecken/ -Wände, Raumhöhe circa 253 cm
  • Fassade aus Espenholz-Stäben
  • Fußbodenheizung nach KfW40-Standard
  • Innentüren, 7002000 mm mit MDF-Dekor
  • Haus-Elektroanlage
  • Steckdosen von GIRA, Schalter von GIRA
  • LED-Beleuchtung innen
  • Durchlauferhitzer mit 100 Liter Speichervolumen von Bosch
  • Wohnraumlüfter von MFH Systems
  • Raumhohe Holzfenster und Türen
  • Rollos, manuell
  • Falttür zum Hauswirtschaftsraum, 9852000 mm
  • Haus-Wasser- und Abwassersystem
  • Waschtisch von Grohe inklusive Unterschrank
  • Wand-WC von Grohe, WC-Modul von TECE
  • Duschglastür, 8001988 mm, Duschrinne von Viega, Duschsystem von Omnires

Heise Haus 117m2 Wohnfläche im LUX-DESIGN. für CHF 440'604.-
Zusätzlich zur Smart Variante:

  • Heiz-Kühl-Klimaanlage von Daikin
  • Somfy-Motoren für Rollos
  • Moskitonetz-Plissee an den Fenstertüren
  • Sicherheitssystem von Ajax für Türen, Bewegung, Rauch und Kamera
  • Rahmenlose raumhohe Innentüren, 7502500 mm mit MDF-Dekor
  • Lüftungsanlage in allen Räumen
  • Schlafzimmer: Panorama-Alu-Fenster, 2500 mm von Schüco
  • Schlafzimmer: Panorama-Alu-Tür, 9902650 mm von Schüco
  • Wohnzimmer: Panorama-Alu-Fenster, 2690 mm hoch von Schüco
  • Wohnzimmer: 2-flügelige Panorama-Alu-Tür, 19802650 mm von Schüco
  • Eingang: Panorama-Alu-Tür, 990*2650 mm von Schüco
  • Duschraum mit Sitz

Alle angaben ohne gewähr irrtümer und änderungen vorbehalten!

Solaranlage (optional für CHF 10'800.- bis CHF 28'408.-)

3-kW-Photovoltaik-Batterie-System

  • 1 x Photovoltaik-System (3 kWp)
  • mit Wechselrichter
  • und Batterie (3-kWh)
  • inklusive Aufdachmontage

CHF 10'800.-

Photovoltaik-System für ein KfW-40-Plus-Haus oder sogar ein Plusenergiehaus, das mehr Energie erzeugt als es verbraucht.

  • mit Sicherheitsglas, Batterie/ Wechselrichter, Ladesäule
    36 m² Photovoltaik-Module aus Glas mit Verschattung für Terrassen und Eingangsbereiche oder Carports.
  • 36 m² Aluminium-Stützen und Querträger für die Photovoltaik-Module.
    Damit können Vordach- und Dachkonstruktionen, wie für ein Satteldach oder Pultdach realisiert werden.
  • 5 kWh Batterie für Photovoltaik-Anlage.
  • 6.48 kWp Wechselrichter für Photovoltaik-Anlage.
  • 1 x Ladesäule mit Typ 2 Ladestecker und max. 22 kW Ladeleistung, Charger.

CHF 28'408.-

Ausstattung/Hausgrösse sind variabel und in fast jeder Grösse möglich!

Variabel und flexibel

  • Hausgrösse von 39 m2 bis ca. 200 m2
  • Ausstattungen von einfach bis Luxus
  • Höchste Qualität
  • Höchste Energie-Effizienz
  • Solaranlage auf Dach, Carport, Fassade, Bodenbeläge usw. von klein bis unendlich gross!

Wir kümmern uns!

  1. Grundstück
    Sie haben ein Grundstück oder Sie finden ein Grundstück bei uns.
  2. Vorplanung
    Zuerst planen Sie mit uns die Kubatur auf Ihrem Grundstück: Ihr Haus kann aus beinahe beliebig großen Modulen bestehen. Mit unseren professionellen 3D-Plänen  überzeugen wir das Bauamt. Und mit dem Wissen über die Gesamtkosten und der KfW-Bestätigung haben Sie alle Daten für Ihre Bank.
  3. Bauantrag & Baugrundvorbereitung
    Wir übernehmen die Eingabe beim Bauamt bis zur Bewilligung.
  4. Bau & Übergabe
    Wir bauen Ihr Haus in durchschnittlich 3 Monaten. Dann kommt der/ die Tieflader zu Ihrem Grundstück und schon wird/ werden Ihr(e) Modul(e) auf die Fundamente gehoben und dort fertig montiert.
    Nach unseren Tests und Ihrer Abnahme übergeben wir Ihnen Ihr Haus. Willkommen!

Karte und Umgebung

Fakten

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ca. 140 m²
2021

Preisdetails

Brutto-Kaufpreis
CHF 524,600.00

Ansprechpartner

Thomas Liptay

+41 76 324 15 66

info@liptay.ch

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Eckrainweg 25
4463 Buus

Thomas Liptay
Tel.: +41 76 324 15 66
E-Mail: info@liptay.ch

Christine Liptay
Tel.: +41 79 426 93 92
E-Mail: liptaychristine@hotmail.com